4,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug

Großzügige, barrierefreie 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Zentrum Lörrach.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit insgesamt 10 Parteien, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Lörrachs entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wurde 2012/2013 als KfW-55-Haus errichtet und verfügt über eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe. Dadurch sind Sie langfristig unabhängig von Gas- und Ölpreisentwicklungen. 

Energieausweis: Art: Bedarfsausweis, Energieverbrauch inkl. Warmwasser: A+ 21,9 kWh/(m²·a)

Baujahr: 2013, Energieträger: Strom (Grundwasser-Wärmepumpe)

Heizungsart: Fußbodenheizung, Gültig bis: 22.05.2033

Nebenkosten mtl. ca. 350,-€ inkl. Rücklagen, Verwaltung etc.

Die barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m². Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon mit herrlichem Blick über Lörrach, den Tüllinger Berg sowie Richtung Basel.

Raumaufteilung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront

Separate, abgeschlossene Küche mit Durchreiche zum Esszimmer

Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer

Zwei Kinderzimmer mit separatem Duschbad

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Lörrachs entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

Fliesen in den Nassräumen

Handtuch-Heizkörper

Elektrische Jalousien

Video-Klingelanlage

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Fußbodenheizung

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich zur Wohnung.

​"Gerne biete ich Ihnen die Möglichkeit an, die Wohnung vorab online im Rahmen einer Video-Besichtigung kennenzulernen. Um Ihnen den Link zum Video freizugeben, benötige ich lediglich Ihre E-Mail-Adresse. Lassen Sie mir diese bitte kurz zukommen, damit ich Ihnen den Zugang zusenden kann."